重点热点区域成交突出,普通住宅均价上升至“9字头”。
据东莞中原研究部市场对市场监测数据统计显示,本周普通住宅成交均价为9031元/㎡,环比上周的8372元/㎡上升7.87%。本周普通住宅房价回升至“9字头”,主要由于重点热点区域成交尤为突出所致。本周成交面积排行前五的分别是凤岗1.75万㎡、南城1.47万㎡、东城1.99万㎡、塘厦1.05万㎡和寮步0.9万㎡,合计约6.3万㎡,占全市比重43.72%,而前四个镇区目前区域均价均已过9000元大关,其中东城为133320元/㎡,此外排行第六的虎门均价也过万元关。可见,多个重点热点区域集中成交突出,单价较高的产品签约量比重较大造成本周东莞普通住宅均价回升“9字头”。从个盘成交明细看,排行前50名的楼盘中,有5成楼盘的普通住宅价格出现环比下降,其中三正瑞士半山、君汇半岛、恒大雅苑和深业欧景城的跌幅相对较为明显,整体而言,市场中多数项目价格涨跌幅在“零”界点左右徘徊,表明目前东莞楼市房价比较趋稳。
二、一级市场
本周土地交易信息:【无】
本周挂牌土地信息:
三、二级市场
1、新增供应
2023-10-23 14:41
2023-10-23 14:18
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2023-10-20 23:53