合富月报：10月东莞楼市供应签约量大幅增加价格小幅上涨

来源：合富辉煌东莞市场研究东莞房掌柜 2014-11-06 10:50:00

[摘要]（一）别墅整体供求价：别墅市场亦受新政利好，10月别墅供应、签约量均超大幅增加。因东莞别墅供应量较大，导致别墅价格上涨空间受限，10月别墅均价同比仅上涨3%。区域供求价：别墅市场区域分化依然较重，供 ...

市区供需基本平衡，成交环比大增7成，价格乃年内第五次破万

10月市区受新盘入市热影响，成交环比大幅增加69.4%，主要来自东城天骄御峰，恒大御景等极具品牌号召力项目，入市即搅热楼市。

本月价格再次破万，同时为今年以来第五个均价破万月份，受高端物业热签影响，在本月市区签约金额排名前十名中，均价突破1.3万/平方米多达3个，环比上个月增2个。分别是光大系列天骄御峰、天骄峰景和东城万达广场。6成项目均价过万。

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在洋房签约金额排名前十名中，东城区天骄御峰以3.4亿元网签金额排名全市第一，领先第二名恒大御景约0.7亿元，本月全市最畅销十大项目主要分布于传统热点片区如市区、（泛）松湖片区及近深片区。

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从成交项目来看，东城区天骄御峰以签约金额3.4亿元，签约面积2.5万平方米，131套排名第一；南城区恒大御景签约金额2.8亿元，签约面积2.8万平方米，共300套排名第二；东城区东城万达广场签约金额0.9亿元，签约面积0.7万平方米，共41套排名第三。

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责任编辑：雷霞玲

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