鸿华总经理许永明：稳扎稳打做好项目 为深耕东莞打下基础

　　其次区位价值凸显，项目位于桥头和企石的交汇区域，定位为东莞东部工业园的商业服务中心，辐射范围将覆盖到常平、企石、谢岗、横沥等多个镇区。近期东莞市政府启动的东莞东一体化规划，也将促进各镇区之间的协作融合，加速城市化的进程，本项目所处的常平、企石、桥头三镇交汇中心区位价值将愈加凸显。

　　第三是产品价值，项目住宅产品设计方面精工细啄，充分考虑居住的合理性及舒适性，所有户型都有大量的赠送面积，都可实现N+1空间拓展。同时项目打造新加坡风情园林，规划将新加坡的乐活理念融入其中，配套有羽毛球场、篮球场、游泳池等娱乐设施。此外，项目还有近2万平方米的商业配套，规划引进百货、超市、餐饮、休闲娱乐等多种商业业态。

鸿华I尚城项目沙盘图

　　做好项目 为深耕东莞打下坚实基础

　　东莞市鸿华实业投资有限公司是瑞信海德集团的子公司。集团总部在深圳，过往开发的楼盘多数集中在深圳。公司的主要管理层更有超过十多年的一线开发经营管理经验。

　　近年来，深圳的土地资源日益稀缺，楼盘也逐渐过于饱和，很多开发商也在外拓，包括鸿华实业。许永明表示公司早些年就有外拓珠三角计划的想法，“选择东莞桥头也是机缘巧合”。

　　许永明告知房掌柜，一是东莞开始转型升级，逐渐崛起。随着广州、深圳楼市调控打出了“限购令”，两地住房成交量锐减，需求得到明显的抑制，对于在两个城市中间的东莞市来说却是利好，东莞房价相对不高，没有限购政策，未来房价还会上涨，因此公司看好东莞市场。此外，作为深系开发商刚进驻东莞的时候多少有些水土不服，而公司多年的合作伙伴大多数来自东莞桥头，这对公司熟悉东莞市场来说有一定的帮助。

　　“团队进入一个新的城市，自然会希望在这个城市深耕开发。”许永明表示鸿华I尚城是公司在东莞开发的第一个项目，在用心打造好桥头首个城市综合体的同时，希望能凭借鸿华·I尚城打响企业的品牌，稳扎稳打，为深耕东莞打下坚实的基础。

　　企业将会继续在东莞拿地，比如会在价值洼地的东莞东部常平、横沥、企石等镇区拓展，或是在南城区、经济发达的临深片区拿地。