一百块都不给我 2014东莞哪些楼盘跟降价潮杠上了？

2014年整体紧张的金融环境着实害惨了一大波开发商，东莞不少楼盘都扛不住打出了“降价”旗号。然而，房掌柜从东莞中原研究部等研究机构了解到，东莞楼市前11个月成交均价基本维持在9100元/平左右，并无明显降价迹象。到底是什么原因，让各大开发商在如此艰难的世道下，还一百块都不降呢？

龙湾新城实景图

品牌房企，不随便跟风降

“品牌”是一个好东西，房企品牌做大做响了，你盖起来的房子即使不用怎么宣传，也有一大群忠实“粉丝”在那候着，不愁卖。但有时候，“品牌”也是一个“包袱”，比如说，在“降价潮”面前，大多品牌房企都比较矜持不会跟风降价，显得自己很“不合群”。在今年的“死都不降价军团”中，就有不少这样的项目，比如说东莞北惠州博罗的龙湾新城。

龙湾新城的发展商奥晨地产，是依托中国第一家动漫产业上市公司奥飞动漫成立的，在博罗石湾拼品牌，龙湾新城有着傲娇的资本。

2014年上半年，全国楼市清冷一片，购房需求不足的石湾楼市更甚，在此前提下，当地不少楼盘纷纷打出“降价牌”，嘉豪御景城、帝庭国际、双城风景、金叶华府等降到了“3”字头，只有一个楼盘死守着“4”字头阵营，没错，它就是龙湾新城。

据了解，龙湾新城目前热推90-125平3-4房，均价4250元/平，除了常规电商团购优惠外，在价格上一直没有退让，用该项目负责人的话说，是品牌房企要有节操，不能盲目跟风降价，市场越不好越要坚持，这是品牌房企该有的骨气。

星河传说天玺效果图

豪宅别墅不急卖，降价成传说

除了品牌房企旗下项目“降价难”外，在东莞还有一类产品是几乎与“降价”绝缘的——大户豪宅、别墅产品。