嘉宏锦园之后 东城别墅再等多少年？

　　此外车总还表示，明年年中以后上市的楼盘很多是2012年2013年拿地打造的新盘，开发商以高价拿地，楼面地价支撑了房价，房价自然会比较高。

　　对于明年东城楼市，从供求关系上看，将呈供不应求态势，东城一直以来都是东莞传统的置业热点区域，由于东莞本地人传统的置业情结，不少东莞本地置业者对东城青睐有加，加上东城人口密集但土地供应却越来越少，导致楼市供应不能满足片区购买需求。

　　从城市发展角度上看，东城自2009年开始全面实施“东扩、南接、北拓、中优”城市发展战略之后，土地开发已接近饱和，人口的密集，导致东城北拓成为一种趋势，未来将引起东城北向置业热潮。

　　记者：车总，作为业内从业经验丰富的专家人士，您是怎么看待嘉宏·锦园的出现?

　　车总： 对于嘉宏·锦园，其实我一直都有关注，未来它可能成为东城区域标杆楼盘：

　　从交通上看，嘉宏·锦园紧邻环城东路、东宝路、东城中路、莞龙路等4条城市主干道，未来东城轻轨规划第一站东宝站，距离项目仅2.5公里，往南5分钟融入旗峰公园、会展中心，往北无缝对接石龙新火车站;

　　从品牌上看，嘉宏集团在东莞发展已有30年历史，在石龙、大朗、松山湖、等区域已成功开发多个标杆项目，而嘉宏锦园汇集嘉宏集团30年成功开发经验，以嘉宏TOP系标准来打造，产品品质有保障，其升值，保值星更是不用说。

　　从产品上看，嘉宏锦园项目定位高端、产品设计极其优越，其216-286㎡别墅定位非常精准，正是东城市场的空白点。而且嘉宏·锦园将首创东莞非毛坯园林，计划耗资上亿，项目投入称得上是大手笔，这在东莞实属罕见

　　从配套上看，嘉宏·锦园毗邻东城CBD的万达、世博商圈，2.5公里内，生活、教育、医疗、休闲娱乐配套应有尽有。

　　常年关注东莞楼市，我们知道，东莞房地产市场每个时期总会产生一些代表性的楼盘，而下阶段，我个人认为嘉宏·锦园项目非常值得关注：

　　小编提示：嘉宏·锦园展销中心已于会展酒店盛装绽放，以皇级尺度，敬候峰层人士，以艺术的眼光，礼遇都市贵族。

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