东莞楼市2014供需创历年新低 2015第一季度或迎暖春

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2015-01-06 06:25:28

[摘要]1、整体情况：供需皆创历年新低前后半年表现冷热不均 2014年东莞共有35宗商住商服用地挂牌上市，合计出让面积约159.29万㎡，同比2013年下降49%。32宗地块成功交易，面积约130.96万㎡，同比下降56%；收金87.57亿 ...

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2、月度量价走势：地块成交集中在3、5月下半年遭遇冷场

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今年商住用地月度供需量价走势如“小波浪”，供应主要集中在2月份，成交则集中在3月和5月，4月、6月、9-12月则出现零成交，其他月份则在低位上运行。

3、各类土地出让占比：商住商服用地约160万㎡占总供应36%

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2014年东莞全市共有100宗土地供应，出让面积约452.57万㎡，同比2013年缩减36.6%；其中工业用地65宗，面积约293.29万㎡，同比下降27%；商住供应有26宗，面积约144.5万㎡，约占总供应量的31.93%，同比下降49%；商服用地供应有9宗，面积约14.79万㎡，同比下降约46%。

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责任编辑：詹奕华

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