三正地产1.62亿拿下凤岗近2万商住地 楼面价3481元/平

2015年1月26日12：00，凤岗镇雁田片区一宗编号为2015WG004的商住地于东莞市国土资源交易网正式开拍，起拍价11700万元，经过4家企业10轮激烈竞争，最终被东莞市三正雁田房地产开发有限公司以1.62亿拿下，成交楼面价3481.34元/平。

2015WG004地块竞拍结果

东莞市三正雁田房地产开发有限公司成立于2007年4月19日，是由三正房地产公司与凤岗镇雁田村共同投资组建的公司，而2015WG004地块也是三正地产继卧龙山花园、财富新地、三正瑞士半山之后，在凤岗获得的又一重要地块。

三正地产1月22日拿下桥头岭头社区地块

据了解，2015WG004地块是三正地产2015年拿下的第二块地，在此之前，三正地产已于2015年1月22日，以总价4540万元、楼面单价1178.51444元/平拿下了桥头镇岭头社区近4万平商服商住地。

三正地产是2014年东莞楼市中的一匹“黑马”。房掌柜获悉，在2014年的东莞房企销售金额排行榜中，三正地产位列第五名，年度揽金20.8亿元，凭借瑞士半山和卧龙山一号驰骋市场，一个箭步冲上前五。其中，旗下楼盘三正瑞士半山以15.58亿元成为2014东莞楼盘销售金额亚军，项目入市以来成为凤岗明星楼盘，第三季度更是以8亿元的业绩夺得季度销冠；目前在售81-146平高层户型，均价约13000元/平米。

东莞市国土资源交易网资料显示，2015WG004地块位于凤岗镇雁田社区，占地18613.53平方米，规划用途为“普通商品住房≥９５%， 商服用地≤５%”， 容积率为1.0＜Ｒ≤2.5，建筑密度≤30%，出让年限“普通商品住房70年，商服用地40年”，起始价11700万元，保证金5000万元，加价幅度500万元。