中原：东莞上周住宅成交超20亿元 洋房均价跌至7字头

　　一、一级市场

　　本周土地交易信息：

　　本周挂牌土地信息：

　　二、二级市场

　　1、新增供应

　　2、商品房总体成交

　　本周(2015.01.19-01.25)商品房成交面积23.32万㎡，环比上升85.02%，同比上升114.61%。本周商品房成交套数2274套，环比上升76.14%，同比上升88.56%;成交金额20.36亿元。

　　本周住宅成交面积20.68万㎡，环比上升80.12%，同比上升111.25%;成交套数1921套，环比上升95.82%，同比上升118.30%;成交金额16.72亿元;成交均价为8085元/㎡，环比下降12.59%，同比下降23.31%。

　　本周非住宅成交面积2.64万㎡，环比上升135.15%，同比上升145.21%;成交套数353套，环比上升13.87%，同比上升8.28%;成交金额3.64亿元，成交均价13793元/㎡。

　　3、商品房总体供需走势

　　本周(2015.01.19-01.25)东莞商品房新增供应34.21万㎡，成交面积23.32万㎡。

　　4、物业类型成交

　　5、住宅成交量价走势

　　本周住宅成交面积20.68万㎡，环比上升80.12%，同比上升111.25%;成交套数1921套，环比上升95.82%，同比上升118.30%;成交金额16.72亿元;成交均价为8085元/㎡，环比下降12.59%，同比下降23.31%。

　　6、住宅成交单价区间分布

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1921套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有24套，占比1.25%;成交价格在5000-6000元/㎡共有467套，占比24.31%;成交价格在6000-7000元/㎡共有524套，占比27.28%;成交价格在7000-8000元/㎡共有285套，占比14.84%;成交价格在8000-9000元/㎡共有194套，占比10.10%;成交价格在9000-10000元/㎡共有128套，占比6.66%;成交价格在10000元/㎡以上共299套，占比15.56%。

　　7、各区域住宅成交

　　据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1921套，成交面积20.68万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有13个，包括横沥、南城、东坑等，成交套数在20-40套的有虎门、常平、道滘等8个镇区，成交套数在10套以下的有高埗、企石、石排和望牛墩。其中排在前列的镇街有横沥458套、南城176套、东坑173套等。

　　从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有东城、凤岗、长安等7个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有虎门、莞城、石龙等6个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有万江、厚街、高埗等12个镇区，成交均价在6000元/㎡以下是横沥、石排、茶山等6个镇区。

　　8、住宅各面积段成交

　　洋房面积区间成交一览：

　　公寓面积区间成交一览：

　　别墅面积区间成交一览：

　　9、住宅各单价区间成交

　　10、各住宅类型成交

　　11、楼盘成交排行

　　洋房成交项目一览(前10名)

　　公寓成交项目一览(前10名)：

　　别墅成交项目一览(前10名)：

　　商铺成交项目一览(前10)：

　　写字楼成交项目一览(全部)：

　　车位成交项目一览(前10名)：

　　12、开工信息：【无】

　　13、竣工信息:

　　14、商品房预售许可信息: