合富：春节将至淡季显现 东莞楼市上周逆市成交火热

　　楼盘动态小结：

　　上周全市各主要楼盘动态均以小型暖场活动为主，临近春节，迎新春活动盛行，除有现场表演外还设有抽奖活动等，奖品大多以红包、油米、家电等为主。

　　全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015.1.26-2015.2.1日全市商品房总共成交1711套，环比前一周减少564套，签约面积16.2万平米，环比与前一周减少7.1平米;其中住宅签约1267套，环比前一周减少606套，签约面积约13.8万平米，环比减少6.6万平米;全市商品房签约均价9330元/平米，环比前一周上涨598元/平米;住宅网签均价9099元/平米，环比前一周上涨1012元/平米。

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015.1.26-2015.2.1日共有31个区域住宅签约成交1267套，其中四大城区共成交453套，占全市住宅成交的36%。

　　上周南城区签约成交245套排名全市首位;东城区签约成交157套排名全市第二;寮步镇签约成交126套为全市排名第三。

　　价格方面，大岭山镇以14704元/平方米排名全市首位;黄江镇以14625元/平方米排名第二，凤岗镇以11638元/平方米排名第三。上周多达10个区域均价破万，此外还有长安镇、塘厦镇、南城区、松山湖、厚街镇、虎门镇、道滘镇进入万元行列。

　　上周供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周(2015.1.26-2015.2.1)全市新增商品房供应约11.8万平方米，环比前一周24.7万平方米减少52%。新增住宅产品1021套，环比前一周2697套减少62%。