中原地产发布：2015年1月份东莞楼市数据简报

住宅供需均处历史同期高位，普通住宅价格跌至“7”字头

数据统计时间范围：

1、统计时间：2015年1月1日-1月31日。

2、统计区域范围：东莞全市。

3、物业统计范围：包含住宅、商业、办公、车位。

4、统计口径：数据为网签合同备案数据，来源于东莞市房产管理局公众信息网，成交套数为各项目合拼前的套数。

以下数据经过处理，将备案时为非住宅产品而实际以住宅销售的项目纳入住宅统计。

一、2015年1月东莞商品房新增供应情况

1. 住宅供应持续暴发，本月住宅新增超百万平。

住宅新增再创高位，本月东莞住宅新增破百万平。

继去年四季度东莞住宅新增供应量屡创历史同期高位后，踏入2015年1月，东莞住宅新增持续大幅放量，据东莞中原研究部数据监测显示，2015年1月，东莞住宅新增量达104万平，再创历史同期高位，且超过百万平的月度新增量亦为罕见，2008年以来亦仅11年9月及13年5月的住宅新增量超过百万平，且均出现在楼市传统推售热点，而今年刚步入年初，本该是楼市放缓的阶段却迎来暴增，一方面，今年春节过得比较晚，比14年推迟了近20天，楼市迎春冷却的节点亦相应推迟；另一方面，去年前三季度楼市持续低迷，众多房企项目直至四季度开始掀起入市热潮，踏入15年1月，楼市供应步伐仍不放缓，持续迎来新盘入市潮，东莞住宅供应持续大幅放量。

l 2008年以来东莞每年1月住宅新增量：

l 2012-2015年1月东莞住宅新增月度走势：