据东莞中原研究部数据监测显示，本月东莞普通住宅成交均价快速下滑，自去年以来首次跌至“7”字头。主要由于本月碧桂园两个项目成交大幅放量，成交面积占据东莞普通住宅成交首两位，碧桂园天玺与碧桂园豪庭两项目成交面积就占据东莞普通住宅成交量的13%，而碧桂园天玺成交均价仅为5829元/㎡，碧桂园豪庭成交均价仅为6359元/㎡，随着碧桂园项目成交大幅放量，使其1月业绩高居各房企首位。
6. 库存：东莞住宅存量再创高位。
据东莞中原研究部数据监测显示，从去年9月开始东莞住宅新增大幅放量下，东莞住宅可售存量开始快速走高，在本月东莞住宅新增突破百万平下，东莞住宅可售存量再次迎来暴增，一举达到596万平的高位。根据过去12个月东莞住宅月均消化速度，当前东莞住宅可售存量消化周期为12个月，自去年年中快速走起以来，近两个月在住宅成交快速放量下，东莞存量住宅消化周期有所企稳。
三、2015年1月东莞楼市销售排行情况
1. 2015年1月东莞开发商(商品房)销售金额排行榜（前10）
2. 2015年1月东莞楼盘（住宅）销售金额排行榜
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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