中原地产发布：2015年1月份东莞楼市数据简报

据东莞中原研究部数据监测显示，本月，东莞刚需产品成交明显放量，70-120㎡产品成交占比达65%， 120-180㎡住宅产品自去年10月成交占比突破20%后，占幅开始持续收窄，本月占比仅为16%，而虽然70㎡以下产品成交占比较上月有所下滑，但仍处高位，在近几个月厚街万达、卓越时代广场、恒大华府等众多项目推售公寓产品下，自去年11月以来，东莞70㎡以下产品成交占比均超过1成，本月东莞70㎡以下住宅产品成交占比虽较上月有所放缓，但仍达11%。

2015年1月东莞各物业类型成交情况：

    4.松湖片区放量显著，本月成交紧逼临深片区。

据东莞中原研究部数据监测显示，本月东莞住宅成交中，临深片区住宅成交仍然占据主导地位，本月住宅网签面积14.42万平，占全市成交量的23%，主要是凤岗楼盘成交所支撑，本月凤岗以6万平的网签量高居东莞各镇街住宅网签量首位，其成交量占据了临深片区总成交量的42%。

虽然本月临深片区仍然占据东莞市场成交主导，但松湖片区本月亦放量显著。据东莞中原研究部数据监测显示，本月松湖片区住宅网签量达13.6万平，占东莞总成交量的22%，与临深片区成交量相差无几，直逼临深片区。与临深片区凤岗一支独大不同，松湖片区则是片区内各个镇区的全面爆发，片区内5个镇区，东坑、寮步、大岭山及松山湖本月成交量均在3万平左右，而虽然大朗本月虽然网签量仅有1.46万平，但亦迎来新盘远大城市广场入市的持续放量，整个片区供需热度全面升温。

2015年1月东莞各区域住宅成交情况