御泉山独栋收官 中信森林湖玛瑙屿最后作品

销售人员现场介绍说，目前御泉山的独立别墅只剩下三套在售了——20、21、22三栋，而22栋是最靠近山体公园的，也就是吴小姐中意的山体公园别墅仅剩此一套，相比20、21栋别墅，景观和楼间距优势明显。

22栋最靠近山体公园

总价大概700多万，这样的总价和面积区间，正符合吴小姐的心理预期，但同时也给吴小姐带来了不少担忧和顾虑。由于22栋挨着洋房一起开发，洋房对22栋别墅的阳台和花园的私密性影响明显存在。房掌柜的建议是，如果确实考虑买的话，也有解决办法，比如在花园里栽种高大茂密的乔木来实现私密性的营造，因为靠近山体公园的花园属于自然培土，具备栽种高大乔木的条件。

20、21栋的别墅由于不靠山体公园，价格上比22栋便宜不少。房掌柜采编工作人员建议，买御泉山的别墅，购买价值最高的别墅还是必须考虑零距离的一线山景别墅，否则其物业价值优势很难体现，好者越好，今后的价差会拉得更大。

别墅区的车道

返回销售大厅途中，吴小姐发现别墅区车道显得窄了一点，若两车相会或者并行通过时，有点考驾驶技术了，在车入车库或者出车库时，路沿的高度容易蹭到底盘比较低的车身。

在销售大厅沙盘模型前，吴小姐发现22栋别墅与旁边的洋房并没有围墙隔开，只有一条通往山体公园的小路示意。房掌柜工作人员认为，如果深业地产可以承诺分区管理的话，模型沙盘仅作为示意参考，这个可以与开发商进一步沟通明确。

分区管理是吴小姐较为关心的

御泉山余下的三栋独立别墅已经取得预售证，现场一查销控，22栋别墅已有客户下了诚意金预留在先，但尚未正式签订合同，而20、21栋又基本不在吴小姐的考虑范畴，22栋别墅购买与否，不存在价格因素，但成了未知数。房掌柜于是建议，那就再看看中信森林湖. 玛瑙屿的产品，对比后再决定。