带非毛坯出售的楼盘样板间都会标明产品品牌
但相比一线城市尚有较大差距，一线城市非毛坯房销售比重约55-65%，二线城市比重约20-40%，东莞目前则只有24%，带非毛坯出售的项目大多集中在万科、碧桂园、恒大等外来大型品牌开发商，中小型房企涉及较少。在业内人士眼中，东莞非毛坯房市场还有很大的发展空间。
非毛坯房在东莞市场虽然并非主流，但非毛坯带来的附加值却给东莞房价带来了不小的影响。合富辉煌的数据显示，2014年东莞一手住宅非毛坯房网签金额约124.4亿元，比重约24%，东莞2014年的住宅均价为9162元，若仅算毛坯均价则为8929元/平。可以看出，非毛坯房的比重增加一定程度拉高了全市整体均价。
对于开发商而言，非毛坯修房屋看似要付出更多的资金，但实质上其利润大于风险。业内人士表示，批量采购、敢于做非毛坯修的开发商，都有战略同盟，质量肯定有保证。另外，由于是批量销售，工厂也更愿意提供优质量的货品，以获得大量订单。而非毛坯施工队也会按照统一的规格和标准来进行施工，这样不仅能够减少所谓个性要求带来的困扰，使进度更快之外，统一完成的非毛坯质量也会更有保障，不仅比住户自己非毛坯要划算，也很好地提升了产品的附加值。
万科物业朴里节温情启幕，联动百城千万业主共创吉尼斯纪录
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【每日网签】东莞住宅11.3成交59套，面积8878.5㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年11月3日东莞成交共计住宅59套，面积8878.5㎡；商业7套，面积254.5㎡；办公2套，面积136.06㎡；车库25套，面积319.63㎡。
2023-11-04 17:13
粤公网安备 44010602005421号
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