揭东莞学区房概念误区 莞城东城南城各有“行规”

　　学区房≠学位房

　　南城学位紧张 多积分入学

　　在很多人理解的误区中，常常将学位房等同于学区房。然而学区房与学位房是两回事。据房掌柜了解，“学位房”多为开发商的一种销售渠道，开发商在与当地教育局沟通，能取得一定的学位，赠予业主。

　　近几年来，随着南城居民人口的不断增加，新莞人积分制入学政策的实施、政策入户人口的增加，南城适龄儿童就读人数以每年近1000人的数量增加。然而，随着住户的增加，政府给小区所配置的公立学校的学位指标会慢慢用完。现如今，“买房送学位”的政策已经被叫停取消。

阳光一小

　　房掌柜查阅东莞教育局相关资料发现，南城对于学区的划分并不明显，许多新楼盘并未纳入在内。虽然南城中心小学、阳光一小等省重点名校大部分采用的是“学区招生、就近入学”，但对于学区的划分却较为模糊。如阳光一小《2014年东莞市南城区阳光中心小学招生简章》提到，除篁村、元美、亨美、宏远五个居委会户籍的适龄学童入学;此外，方中元美广场、宏远物业、石竹新花园、三元大厦、鸿福广场、亨美黄金花园的业主子女也纳入该学区。而阳光中心小学《2013年招生简章》提到，除区属机关事业单位干部职工子女以及新城居委会户籍的儿童为招生对象外，新城社区各小区商品房、精英名都、御花苑、豪然居等楼宇业主子女也列入阳光中心小学的招生范围。

　　对此，业内人士表示，家长应该要在招生季多留意学校的相关信息。学区房只是一种民间说法，具体的入学政策还是要从政府消息渠道了解。