中原：东莞住宅成交近百万平现史上最“红五月”

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-06-01 10:46:53

[摘要]据东莞中原研究部数据监测显示，本月东莞别墅供应量合计8万平，环比上涨60%，同比大幅上浮700%。其中虎门南部湾万科城别墅新增量达2万平，而本月新增别墅产品的项目主要集中在临深片区，本月新增别墅产品的8个项目中，有5个来自临深片区

5. 价格：普通住宅成交均价持续上行，再次创下高位。

据东莞中原研究部数据监测显示，5月东莞楼市不仅销量大幅上扬，普通住宅均价亦持续上行，继上月高位后，本月再次创下历史高位，为8851元/㎡。一方面，临深片区、松湖片区、滨海片区等热点区域成交持续大幅放量，普通住宅成交量排行中，排在前四位的分别为凤岗、虎门、南城及松山湖，其普通住宅成交均价均在万元左右，另一方面，普通住宅供应持续紧张的区域，如松山湖、中心城区，其刚需楼盘价格持续高企，甚至个别项目更在近期热销下有所上浮。

6. 库存：住宅成交急剧上升，存量消化周期持续快速走低。