东莞地铁交通2016年将开通沿线商圈楼盘兴建借势发力

掌来源：房掌柜 史晓然东莞房掌柜 2015-06-24 11:39:06

[摘要]盼了又盼，等了又等，东莞的地铁轻轨终于有了新声音！5月底，东莞首趟地铁列车开始“试跑”。据房掌柜了解，目前已有15列列车抵达东莞，每列车辆在调试中都要跑足200公里才能付诸使用。预计东莞地铁2号线将于明年5月份才能正式开通。

莞惠城轨试车

莞惠等城轨影响力甚微

发展楼盘特色才是关键

近年来，受电商的冲击力影响，东莞的商业地产市场一直处于低迷状态。陈骏良坦言，莞惠城轨等轨道交通的建设会利好东莞的商业地产市场，但是影响力却不会特别大。

据房掌柜了解到，未来，东莞除了有自己新修的4条地铁外，还迎来至少5条城轨的经过。已经开通的广深客运专线，即将开通的莞惠城轨、穗莞深城际，还有规划中的佛莞城际、中虎龙城际，几乎将东莞城区和虎门、松山湖等重要区位全部串联。

那么莞惠城轨的建设是否会利好麻涌、洪梅等地的楼市呢？陈骏良表示，虽然麻涌、洪梅等地靠近广州，但并不会吸引太多的广州客，因为广州本身就具有广泛的后花园，如花都、从化等地，并不会过多地辐射东莞。但是，如果麻涌、洪梅等地的楼盘能发展自己的项目特色，便能吸引广州客前来置业。

据房掌柜了解，莞穗城轨入莞后的首个站点敲定在中堂，城规的建设将进一步利好东莞水乡片区。陈骏良表示，基础交通的建设会促进水乡片区的楼市发展，目前，东莞水乡片区的土地存量也非常大。

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责任编辑：汪雅婷

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