东莞土地市场7月成交爆发 8月将有7宗商住土地出让

掌来源：房掌柜 雷霞玲东莞房掌柜 2015-07-31 03:21:31

[摘要]东莞楼市红火，土地市场也不甘寂寞，7月东莞共有8宗商住地块出让，除了一宗学校用地流拍，其余6宗地块均成功出嫁，反映出开发商在旺市下“求地若渴”的心态。但多数地块都是底价出让，也说明开发商拿地开发更理 ...

东莞土拍热度还将继续持续

　　8月26日，望牛墩将推出一宗占地3.33万㎡的商住地，起始价为9900万元，起始楼面地价为1350元/㎡，这是望牛墩隔一年再推商住地，花落谁家值得期待;同一天下午，樟木头南城新区将出让一宗2.78万㎡的地块，起始价为2060万元/㎡。

　　8月28日，清溪镇青湖工业园再推出1.52万㎡商住地块，起始价为1818万元/㎡。8月31日，东莞土地市场仍将继续推货，位于中堂镇鹤田村的一宗迷你地块将进行网上招拍挂，占地面积仅2294.75㎡，起始总价为638万元，起拍楼面价为1112.1元/㎡。

　　东莞土地市场近期接连爆发，反映出市场的热销行情是如何热闹，开发商们快速出货跑量回笼资金，也开始面临库存不足的压力，因此在下半年积极进入土地补仓周期，政府也大量推出新增用地以补充用地紧缺的问题，其中不少地块素质优越，获得开发商的青睐。

　　而这波土地供应潮还远远没有结束，东莞2015年最新一期的土地预告出炉，显示有后市还有7宗约41万平的地块出让，商住商服用地2宗占总供应57%，其中石碣约有14万㎡，是分割成三块的连体地;而松山湖有罕见的纯商住用地，面积也超9万平，势必将引起开发商的又一轮抢地战。

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责任编辑：雷霞玲

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