二、挂牌交易明细：万科地产再获虎门博涌连体地 碧桂园溢价拿麻涌、清溪地块
7月份，6宗商住商服用地成功嫁出，其中万科地产再次以底价拿下虎门博涌的两宗商住地，预计其将会和上月刚拿下的两宗地联合开发，组成约12.44万㎡的大社区，或将和一路之隔的万达广场合作构建虎门乃至于东莞最为繁华的商圈。
碧桂园拿地则没有那么顺利，虽然成功在众多的竞争者口中抢下了两宗商住地，但代价分别是以溢价27%拿下麻涌大步村13.13万㎡的巨无霸商住用地和溢价69%斩获清溪清湖工业园商住地。碧桂园高调进驻麻涌，将其做为进军水乡片区的首站，看重其承接广州外溢需求的优势，截止目前，麻涌镇已经聚集了建工、富盈、信鸿、钜隆等品牌房企，后市楼市竞争激烈程度将加大。此外，碧桂园在清溪已有项目且即将入市，但依旧以高出起始价11000万元的26925万元拿清溪清湖工业园商住地，楼面地价高达3035元/㎡，成为清溪镇的新高价地地块。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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