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合富:东莞楼市均价受个盘影响下滑 总体不影响高位成交

来源:  合富辉煌 东莞房掌柜  2015-08-24 05:36:39
[摘要]今年东莞楼市持续热销,传统楼市淡旺季被打破,先有五一黄金周于四月提前上演,眼下“金九银十”也于近2周提前开锣。多个新盘入市、旧盘新推使楼市新品加推量大幅增加,各项目大张旗鼓的抢客活动将楼市炒得热火朝天,楼市签约量也随之大幅增加

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示,

2015.8.17-2015.8.23日全市商品房总共成交1931套,环比前一周减少583套,签约面积19.5万平米,环比与前一周减少5.5万平米;其中住宅签约1596套,环比前一周减少327套,签约面积约17.9万平米,环比前一周减少4.1万平米;全市商品房签约均价8813元/平米,环比前一周下跌605元/平米;住宅网签均价8633元/平米,环比前一周下跌928元/平米。

各区域销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2015.8.17-2015.8.23日共有30个区域住宅签约成交1596套,其中四大城区共成交204套,占全市住宅成交的13%。

上周大岭山镇签约成交287套排名全市首位,光大山湖城在本周签约迅猛增加,热签279套上周全市销售最优;洪梅镇签约成交155套排名全市第二名;清溪镇签约成交135套排名全市第三,主力贡献楼盘为保利中惠中央公馆。

价格方面,松山湖以14489元/平方米排名全市首位,连续3周排名全市区域均价榜首,锦绣山河为最大支撑;塘厦镇以13703元/平方米排名第二,长安以13041元/平方米排名第三。上周8个区域均价破万,此外还有东城、凤岗、道滘(受金地城南艺境别墅产品推高)、厚街、虎门等进入万元行列。

上周供应情况

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责任编辑:周蔚余

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