环球贸易广场副总杨德基：抓牢莞深一体化机遇 建造城市新焦点

另外，负责环球贸易广场招商工作的，也是专业的团队，目前已签的主力店有星巴克、时代华纳国际影城影院、华润万家精品超市、太子珠宝等，而正在洽谈中的有H&M、优衣库、周大福等国际知名品牌商家。

环球贸易广场写字楼效果图

“我们4号楼2-3层大概10000㎡的空间将会打造成跨境体验中心，或者叫做跨境商品直购中心，也就是在这里以比较优惠的价格就能买到来自世界各地的进口商品，包括化妆品、服装、首饰、包包、零食、奶粉等等。”杨德基举了一个例子。

“据我所知，类似于这样的跨境体验中心目前只在广州等大城市有设立，包括南沙风信子以及番禺的荔园新天地，开业之后也是相当疯狂的。”杨德基分析道，“跨境体验中心为什么会赢得消费者的青睐呢？第一，价格优惠；第二，种类齐全；第三，实体形式的，避免电商网购的风险。我们作为大朗首个跨境体验中心，但是辐射的范围绝对不仅仅是大朗，甚至连东莞及周边很多客户都会慕名而来。”

谈规划：着重开拓深圳市场

2014年7月30日，环球贸易广场首次开盘，一炮打红取得骄人业绩。如今，其作为区域唯一的国际5A甲级写字楼65-130㎡商务产品正在火热销售中。但写字楼产品在东莞一直都不温不火，与一线城市相比属于慢热型产品，面对多变的竞争市场，环球贸易广场将如何突围？

对此，环球贸易广场明显早有应对之策，“饥饿营销”+“特色服务”相辅相成，再次为项目带来了好消息。

“我们的写字楼在9月13日已经开盘，这次开盘我们只拿出了77套单位出来给VIP客户选购，整体均价大概7800元/㎡，从现场超过9成的成交率来看，其实我们的写字楼产品是受到很多投资客欢迎的。”杨德基告诉房掌柜，“另外，我们正在和广州1918洽谈合作。广州1918是一个创业孵化器，专注于为创业者提供量身定制的办公室及全流程创业解决方案，它可以帮企业成长、孵化、上市，一条龙服务。”

杨德基还透露，下阶段，他们将着重开拓深圳市场。通过梅观高速到项目才半个多小时的车程，松朗片区又是价格洼地，加上莞深两地交通一体化、经济一体化，他相信，深圳客的眼光是敏锐，下一站他们收获的将更多。

“作为松朗区域唯一带产权在售的写字楼，环球贸易广场写字楼临近松山湖、依托松山湖，更是在莞深一体化之下的热点发展区域之内，加上自身城市综合体的高端定位，我相信一定能够推高写字楼的价值！”杨德基补充道。