东莞土地市场火热 10月8宗商住地出让石碣推14万平三连体地块

　　清溪镇重河村4万平商住地位置图

　　2015年9月23日上午，一宗位于清溪镇重河村的地块在东莞市国土资源交易网上进行拍卖，4个竞拍者展开了竞夺，最终经过55轮的报价，东莞市碧桂园房 地产开发有限公司以45605万元成功抢下清溪重河地块，该地块占地约4万㎡ ，成交楼面价为4539.27元/㎡，溢价率152%。从楼面地价来看，该地块拍出了清溪镇历史最高价，与虎门、凤岗持平。该地块地处清溪边河边上，对面就是保利中惠中央公馆和碧桂园翡翠湾。据了解，该地块将被用作翡翠湾的二期用地。

　　2015年9月23日下午，茶山镇横江村一宗占地2万㎡的商住地块在东莞市国土资源交易网上进行拍卖，共有2位竞拍者出价14轮，最终东莞市万润实业投资有限公司以12969万元成功抢下，该地块容积率为3，楼面价为2144.65元/㎡。

　　2015年9月30日，东莞市罗二实业投资有限公司底价拿下编号为2015WG040的莞城商务金融用地，该地块位于莞城万园东路旁，占地达1.3万平，楼面地价仅846元/㎡。而拿下的罗二实业也实为东莞市莞城区罗沙罗二股份经济合作社。

　　10月东莞有8宗地块出让

　　9月表现亮眼，10月东莞土地市场同样不甘示弱。据东莞土地交易网的土地拍卖预告显示，在10月东莞将推出8宗商住地块。其中虎门博涌地区再次推出一宗地块，占地面积约3万㎡,容积率5.77，建筑密度≤65%,起始楼面价为3200元/㎡。博涌社区在2015年已经出让了4宗连体地块，均被万科拿下，这次出让的地块将花落谁家，值得期待。

　　虎门镇博涌社区地块位置图

　　10月14日，位于厚街镇汀山社区将出让一宗占地约7万㎡的地块 ,地块容积率为2，建筑密度≤20%,起始楼面价为1900元/㎡。地块地处东莞市轻工业学院西侧，位于职业南路旁,地块周边有较多的学校,以职业技校为主。该地块周边交通便利，离广深高速路口3公里左右，并且，未来地块北面规划有桥连通南城与厚街，一旦开通后，地块优势大幅增加，前景较好;

　　地块位置图(厚街镇汀山社区)