清溪房价直逼万元！保利中惠中央公馆收官之作在售

2015年已走完三个季度，金九银十是楼市的“兵家必争”关键黄金期，不少楼盘项目绞尽脑汁各出奇招，力求抢客出货。而今年。“深圳客”成为东莞楼市的最“热词”，在临深片区的活跃程度达到一个新的巅峰。

从研究数据来看，2015年9月至今，整个东莞房价再次上升至历史最高位10180元/㎡，比年初的8680元/㎡上涨1500元/㎡，涨幅达17%。

第三季度的成交数据中，网签前10镇街基本集中在临深片区，临深片区累计网签约79万㎡，占全市成交总量的三成。东莞中原研究部的数据显示，在第三季度中，清溪镇的住宅成交面积也是全市所有镇街之首，逾23万平，占比临深片成交面积1/3，均价已破“9”。其中保利中惠中央公馆项目全季网签6万㎡，是清溪总成交面积的主要贡献者。

2015年第三季度东莞各区域住宅成交情况

保利中惠中央公馆从去年12月开盘以来销量就一直大幅上升，在过去的10个月，更是一直保持清溪的冠军之位，已经是每月销售榜单上的闪闪明星。面对业界传出的清溪房价将继续上涨的呼声，保利中惠中央公馆是否还能淡定处之？

   国庆黄金周期间，房掌柜据保利地产统计数据得知，保利中惠中央公馆7天售出80套，销售金额近8000万元，在清溪镇依然排第一。据项目销售负责人呢透露，根据国庆期间项目的热度以及清溪镇目前土拍的楼面价达到4500元/㎡，项目第四季度即将涨价，开发商对清溪镇有信心，对项目的升值潜力有信心，该销售负责人更表示未来清溪楼市达到1.3万/㎡的均价是在预期之内。

保利中惠中央公馆位于清溪政府旁，背靠国家4A森林公园，周边镇中心幼儿园、中学、小学环绕，真正享受镇中心便利配套。产品线有全新87-135㎡纯独栋以及5A级非毛坯修美式洋房。

项目秉承保利系统内“公馆系”户型的产品品质，打造为15.66万㎡升级版产品，锻造85－135平米优质通透洋房；同时采用具备国际物业一级管理资质的保利物业服务体系，全国物业综合排名第二，让业主得到更安全、安心、周全的物业管理服务。项目由15栋17至32层住宅组成,洋房为约85-135平三至四房设计，均为两梯四户，带有国际5A级非毛坯修。

据房掌柜了解，目前保利中央公馆在售收官13、14栋面积90-96㎡2+1洋房，均价9800-10000元/㎡，现购房可享2万抵8万优惠，另外40-60㎡商铺现热闹认购中。