广深沿江高速互通建设被拖延 将波及虎门长安楼市？

虎门楼市

“虽然沿海高速还存在一些修建问题，但是其部分的路段已经开通，虎门到深圳已经非常便捷了。例如从连升路走沿江高速，只需要20分钟就能到达深圳前海，而且一路上沿海，风景十分漂亮。”在虎门某楼盘的业内人士告诉房掌柜。房掌柜了解到，目前中惠悦峰、虎门万达广场都位于连升路口段，备受业内人士看好。据瑞峰最新的数据报告显示，虎门万达广场的商务公寓成交排名位于第一，成交面积为4932㎡，远远高于排名第二的万科中心。万科中心的成交面积为1176㎡。

而另一方面，虽然长安的可售楼盘较少，但是房掌柜注意到其接近沿江高速的两个楼盘，莲湖四季豪园、中正SOHO其均价已经破万。而据合富研究数据报告显示，长安以14703元/平方米排名全市首位；松山湖以14203元/平方米排名第二，凤岗镇以13812元/平方米排名第三。上周高达11个区域均价破万，此外还塘厦镇、大朗镇、东城区、黄江镇、虎门、清溪镇、南城区、樟木头镇等进入万元行列。

另一方面，沿江高速并非全部未开通。房掌柜了解到，沿江高速门互通往沙角方向行驶的出口匝道，以及沙角往镇区方向的入口匝道已经全部施工完毕，可以通行，市民不再需要绕行便可出入广深沿江高速。

沿江高速顺畅开通

将助力洪梅沙田

沿江高速的开通也将惠及水乡片区，像洪梅只有一个楼盘，也会惠及中熙香缇公馆。洪梅的楼市一直不被看好，但房掌柜了解到，目前中熙香缇公馆的楼市均价已经达到15000元/㎡。

 另外，沿江高速还计划建立立沙岛互通，这无疑是给火热的沙田楼市再添一把火。房掌柜了解到，沙田位于珠江三角洲的几何中心地带，临近虎门，可谓是价格洼地，其升值潜力无限。随着沿江高速、穗莞深轻轨、虎门二桥等交通利好频频，众多深圳、广州投资客纷纷至此投资置业。据瑞峰数据研究报告显示，沙田在上周的成交均价在7214元、㎡，成交套数为135套。房掌柜了解到，沙田目前在售项目多达十个，但是十个项目几乎都在卖尾货，而且以中大户型为主，别墅也是存量中的主要产品，而其东港华府、青年才郡等产品也颇受购房者欢迎。