中原：东莞住宅成交量冲高后回落房价高位企稳

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-11-10 08:49:14

[摘要]据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，本周住宅成交2008套，环比上周大幅下降42.66%，住宅成交量出现冲后回落的主要原因是：上周正值月底，许多房企为冲刺业绩大量集中签约创造成交高位，相应也造成本周签约量减少，但此纯属正常的市场现象

三、二级市场

1、新增供应

2、商品房总体成交

本周（2015.11.02-11.08）商品房成交面积23.65万㎡，环比下降39.94%，同比上升86.66%。本周商品房成交套数2293套，环比下降41.59%，同比上升60.01%；成交金额23.92亿元。

本周住宅成交面积22.45万㎡，环比下降41.04%，同比上升93.88%；成交套数2008套，环比下降42.66%，同比上升85.75%；成交金额22.38亿元；成交均价为9970元/㎡，环比下降3.38%，同比上升15.14%。

本周非住宅成交面积1.20万㎡，环比下降7.61%，同比上升10.05%；成交套数285套，环比下降32.78%，同比下降19.03%；成交金额1.54亿元，成交均价12828元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2015.11.02-11.08）东莞商品房新增供应14.78万㎡，成交面积22.45万㎡。

4、物业类型成交

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责任编辑：周蔚余

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中原：东莞住宅成交量冲高后回落 房价高位企稳