中原：东莞住宅供需两旺临深片区供应放量成交再次走俏

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-12-01 09:05:16

[摘要]随着利好政策频发，购房者入市积极度不减，本周市场继续延续金九银十的热闹，一方面，房企看好市场预期，抓住年底的尾巴，加快推货速度，冲刺业绩，另一方面，部分楼盘前期消化速度快，库存告急，急需推货满足市场需求。从区域来看，临深片区再度“头角峥嵘”

三、二级市场

1、新增供应

2、商品房总体成交

本周（2015.11.23-11.29）商品房成交面积35.74万㎡，环比上升17.44%，同比上升29.76%。本周商品房成交套数3826套，环比上升31.03%，同比上升28.43%；成交金额36.57亿元。

本周住宅成交面积33.88万㎡，环比上升17.32%，同比上升32.23%；成交套数3356套，环比上升28.58%，同比上升34.46%；成交金额34.52亿元；成交均价为10189元/㎡，环比上涨7.17%，同比上升7.35%。

本周非住宅成交面积1.86万㎡，环比上升19.67%，同比下降3.17%；成交套数470套，环比上升51.61%，同比下降2.69%；成交金额2.06亿元，成交均价11060元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2015.11.23-11.29）东莞商品房新增供应33.42万㎡，成交面积35.74万㎡。

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责任编辑：周蔚余

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