中原：东莞住宅供需两旺临深片区供应放量成交再次走俏

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-12-01 09:05:16

[摘要]随着利好政策频发，购房者入市积极度不减，本周市场继续延续金九银十的热闹，一方面，房企看好市场预期，抓住年底的尾巴，加快推货速度，冲刺业绩，另一方面，部分楼盘前期消化速度快，库存告急，急需推货满足市场需求。从区域来看，临深片区再度“头角峥嵘”

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积33.88万㎡，环比上升17.32%，同比上升32.23%；成交套数3356套，环比上升28.58%，同比上升34.46%；成交金额34.52亿元；成交均价为10189元/㎡，环比上涨7.17%，同比上升7.35%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交3356套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有35套，占1.04%；成交价格在5000-6000元/㎡共有105套，占比3.13%；成交价格在6000-7000元/㎡共有373套，占比11.11%；成交价格在7000-8000元/㎡共有742套，占比22.11%；成交价格在8000-9000元/㎡共有602套，占比17.94%；成交价格在9000-10000元/㎡共有426套，占比12.69%；成交价格在10000元/㎡以上共1073套，占比31.97%。

7、各区域住宅成交

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责任编辑：周蔚余

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