独栋别墅地产价值黑马 绿茵温莎堡仅余8席错过即是过错

2015年东莞楼市十分火热,品牌开发商项目销售快,回笼资金快,急需土地补仓,促使开发商频频出手拿地和有钱拍出“高价地”。

清溪高价地

2015年9月23日上午，编号2015WG038位于清溪镇重河村商住用地，经过55轮的报价，最终被品牌开发商以45605万元成功抢下，成交楼面价为4539.27元/㎡，溢价率152% 。

大朗总价高价地

2015年11月26日，编号2015WG056的商住、金融用地，占地118282.86㎡，两家房企经历近3个小时70轮的“贴身肉搏”，最终被品牌开发商以13.9616亿元成功抢下该地块，溢价率97.71%。该地块成为大朗镇的新高价地，同时也是今年以来东莞土地市场上的总价高价地。

大朗单价高价地

2015年11月27日下午，位于大朗镇编号2015WG058的商住地块, 占地32620.51㎡，经历44轮麓战，最终被房企以约4亿元高价收入囊下，高达6665元/㎡的楼面价创造历史，不仅是大朗年度单价高价地，也是东莞年度单价高价地。

东莞2015年高价地、长安单价高价地

2015年12月2日，位于长安镇东门路编号为2015WG060的商住用地，占地约9726.5㎡，最终历经34轮的鏖战，品牌开发商以2.89亿的总价艰难抢下这宗土地，楼面地价达9906元/㎡，溢价率142.8%。

 “高价地”将继续领涨东莞房价

长安新“高价地”楼面地价高达9906元/㎡，这意味着未来长安的房价将再被推高，销售均价有可能高达20000元/㎡以上。从历年东莞楼市情况来看，新“高价地”的诞生，总是不断地在推高高价房价。大朗、长安不断刷新今年东莞“高价地”价，也意味着两地的房价在未来将会出现大幅度的上涨。

独栋别墅  地产价值黑马

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