莞深融城楼市热度高 临深片区有楼盘房价“三连跳”

　　2015年，东莞楼市离不开深圳客、“高价地”、高成交量和房价上涨这些关键词，随着交通的便利，莞深融城现象愈加明显，许多深圳人在东莞置业安家、投资房产，东莞楼市一片欣欣向荣。不过也有人表示担忧，过高的房价没有与之相适应的完善配套，楼市不理性带来的隐患或在明后年出现。

深圳客买走了东莞五成以上的新建住宅。

　　今年以来，不少镇街的楼市库存量迅速减少。

　　“高价地”不断诞生。

　　人物故事

　　深圳客在东莞安了家

　　今年年中，李先生以不到8000元/平方米的价格在大朗镇买了套二手房，他所在的企业年初从深圳搬到了东莞的松山湖，他说：“东莞的房价比深圳的便宜多了，我在深圳买不起房，在东莞终于有了属于自己的房子。”

　　今年下半年，大朗镇拍出了新“高价地”，房价也上涨到1万元/平方米左右，李先生在庆幸自己早买了房的同时，也准备在东莞找房子投资。“我相信明年房价还会涨，我很多朋友的企业都从深圳搬到东莞了，很多人需要买房。”

　　刘先生去年也将自己的公司从深圳搬到了东莞松山湖的一个产业园内，他告诉记者，主要原因就是东莞的房价低。“我的员工收入不算低了，但是在深圳还是买不起房，许多人都跑到东莞来买房子，我干脆将公司也搬到东莞来了。”

　　东莞的陈女士趁着这一波的成交潮将两房的小户型换成了大房子。“我将我的两房卖给了一户从深圳过来的人家，原来40万元的房子卖了80多万元。”