天为：寒潮袭击东莞楼市商品房成交持续低走

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-01-26 10:16:22

[摘要]上周土地市场无亮点，仅新增挂牌土地三宗；供应方面，住宅与非住宅环比齐增，商品房总供应套数环比上升172.5%，供应面积环比上升66.2%；住宅成交1984套，环比减少37%，同比增加14%，成交面积265303.7m2，环比减少25%，同比增加40%，成交金额315704.9万元

2.6楼盘新增预售许可信息明细

3，成交：商品房成交寒潮来袭

天为大数据研究中心统计显示：

上周住宅成交1984套，环比减少37%，同比增加14%，成交面积265303.7m2，环比减少25%，同比增加40%，成交金额315704.9万元，环比减少20%，同比增加103%，成交均价11899.76元/m2，环比上升8%，同比上升45%；非住宅成交633套，环比减少25%%，成交面积29877.86m2，环比减少36%，同比增加3%，成交金额34838.47万元，环比减少37%%，同比减少10%；

商品房总成交2617套，环比减少35%，同比增加24%，成交面积295181.5m2，环比减少27%，同比增加35%，成交金额350543.3万元，环比减少22%，同比增加80%。

天为大数据研究中心观点：

上周商品房成交整体走低，主要受到两个因素的影响。

（1）春节的临近，新莞人陆续返乡，导致客源减少。

（2）寒潮袭来，市民周末选择在家休息而不愿出门。1月24号，在东莞百年一遇的雪景的同时，东莞的楼市同样迎来寒冷的一天，全日网上签约仅7套商品房。

3.1商品房签约情况

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责任编辑：周蔚余

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