一、楼市观察
一周商品房成交回顾：
春节临近，市场开盘量明显减少。
据东莞中原研究部监测数据显示，1月内实现开盘或加推的项目正在逐渐新增供应放量，本周包括有南部湾万科城、天诚时代广场、东江花园、绿地大都会等15个项目集中供应住宅29.30万㎡（合计3134套），住宅新增持续高位放量。从产品结构看，别墅、公寓、洋房的放量均比较大，均达到单周供应高位水平。实际市场中，受春节临近影响，开盘量明显减少，但仍有个别项目推货入市，主要受两大原因主导：一是，开发商对年后市场预期不是十分乐观，抢在年前市场较热时期入市。二是，市场消化速度较快，部分热销项目卖断货，继续赶推货。
受多重因素影响，本周东莞住宅成交大幅降温。
据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞住宅成交呈现大幅降温，加速直线下滑至2241套。究其原因：一、受春节临近影响，本周开盘量对比先前明显减少。二、春节因素市民逐渐返乡，以及受最强寒潮来袭影响，楼市人气大幅降温。据东莞中原CCES系统显示，本周东莞楼盘来访量环比大幅下降27%。三、由于年底许多项目房价加速上涨，其中多个项目价格出现大幅“跳涨”，部分深圳客怕高位接盘，开始变得理性选择。
临深房价大幅跳涨，部分深圳客购房变得理性谨慎。
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
粤公网安备 44010602005421号
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