一、楼市观察
一周商品房成交回顾：
春节临近，市场开盘量明显减少。
据东莞中原研究部监测数据显示，1月内实现开盘或加推的项目正在逐渐新增供应放量，本周包括有南部湾万科城、天诚时代广场、东江花园、绿地大都会等15个项目集中供应住宅29.30万㎡（合计3134套），住宅新增持续高位放量。从产品结构看，别墅、公寓、洋房的放量均比较大，均达到单周供应高位水平。实际市场中，受春节临近影响，开盘量明显减少，但仍有个别项目推货入市，主要受两大原因主导：一是，开发商对年后市场预期不是十分乐观，抢在年前市场较热时期入市。二是，市场消化速度较快，部分热销项目卖断货，继续赶推货。
受多重因素影响，本周东莞住宅成交大幅降温。
据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞住宅成交呈现大幅降温，加速直线下滑至2241套。究其原因：一、受春节临近影响，本周开盘量对比先前明显减少。二、春节因素市民逐渐返乡，以及受最强寒潮来袭影响，楼市人气大幅降温。据东莞中原CCES系统显示，本周东莞楼盘来访量环比大幅下降27%。三、由于年底许多项目房价加速上涨，其中多个项目价格出现大幅“跳涨”，部分深圳客怕高位接盘，开始变得理性选择。
临深房价大幅跳涨，部分深圳客购房变得理性谨慎。
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2025-09-09 16:26
2024-03-05 12:53
【每日网签】东莞住宅11.3成交59套，面积8878.5㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年11月3日东莞成交共计住宅59套，面积8878.5㎡；商业7套，面积254.5㎡；办公2套，面积136.06㎡；车库25套，面积319.63㎡。
2023-11-04 17:13
国有大行集体表态：化解房地产风险
在中央金融工作会议召开后，国有大行纷纷召集会议，传达学习中央金融工作会议精神，研究部署贯彻落实举措。尤其对于房地产金融工作作出新部署。
2023-11-04 17:01
粤公网安备 44010602005421号
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