中原：受高房价等多重因素影响 东莞住宅成交大幅降温

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2241套，其中成交价格在5000元/㎡以下的有116套，占比5.18%；成交价格在5000-6000元/㎡共有74套，占比3.30%；成交价格在6000-7000元/㎡共有190套，占比8.48%；成交价格在7000-8000元/㎡共有274套，占比12.23%；成交价格在8000-9000元/㎡共有235套，占比10.49%；成交价格在9000-10000元/㎡共有194套，占比8.66%；成交价格在10000元/㎡以上共1158套，占比51.67%。

7、各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2241套，成交面积27.86万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有16个，包括黄江、凤岗、虎门等16个镇区，成交套数在20-40套的有万江、塘厦、樟木头等8个镇区，成交套数在10套以下的有长安、茶山、洪梅和企石。其中排在前列的镇街有黄江315套、凤岗309套、虎门213套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有松山湖、凤岗、塘厦等12个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有寮步、万江、石碣等8个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有横沥、中堂、大朗等9个镇区，成交均价在6000元/㎡以下有洪梅和常平。