中原：受高房价等多重因素影响东莞住宅成交大幅降温

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2016-01-26 09:10:47

[摘要]据东莞中原研究部监测数据显示，1月内实现开盘或加推的项目正在逐渐新增供应放量，本周包括有南部湾万科城、天诚时代广场、东江花园、绿地大都会等15个项目集中供应住宅29.30万㎡（合计3134套），住宅新增持续高位放量。从产品结构看，别墅、公寓、洋房的放量均比较大

本周非住宅成交面积1.66万㎡，环比下降44.51%，同比下降36.77%；成交套数376套，环比下降21.83%，同比上升12.91%；成交金额2.19亿元，成交均价13204元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2016.1.18-1.24）东莞商品房新增供应35.00万㎡，成交面积29.52万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积27.86万㎡，环比下降25.14%，同比上升45.05%；成交套数2241套，环比下降36.46%，同比上升26.25%；成交金额32.86亿元；成交均价为11796元/㎡，环比上升7.37%，同比上升43.09%。

6、住宅成交单价区间分布

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责任编辑：周蔚余

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