天为：寒潮袭击东莞楼市 商品房成交持续低走

一周简谈：上周土地市场无亮点，仅新增挂牌土地三宗；供应方面，住宅与非住宅环比齐增，商品房总供应套数环比上升172.5%，供应面积环比上升66.2%；住宅成交1984套，环比减少37%，同比增加14%，成交面积265303.7m2，环比减少25%，同比增加40%，成交金额315704.9万元，环比减少20%，同比增加103%，成交均价11899.76元/m2，环比上升8%，同比上升45%。

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一周楼市详解

1，土地：石碣并联土地待拍                                                 

天为大数据研究中心统计数据显示: 上周没有出现商服商住土地新增和成交;土地预告将有3宗位于石碣镇五环路以北、莞深路以西的并联土地竞拍。2015年多宗并联土地的拍卖竞争激烈，天为大数据研究中心认为这3宗土地的竞拍将会出现龙争虎斗的局面。

1.1 土地预告

2，供应：住宅非住宅供应环比齐增

天为大数据研究中心统计显示：

上周住宅新增2412套，环比增加79.9%，新增供应面积269170.76m2，环比增加70.1%；非住宅方面，新增3834套，环比增加303.2%，新增供应面积84306.79m2，环比增加54.7%。

商品房总新增6264套，环比增加172.5%，新增总供应面积353477.55m2，环比66.2%。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型