2014年4月东莞楼市外来房企占风头万科保利碧桂园列前三

淡四月，红五月。楼市四月一般被称之为淡季，在传统的楼市走势里。而2014年的东莞楼市，在经历了第一季度的低迷之后，迎来了升温。4月东莞楼市加大了促销力度，主要形式为推出特价房。但由于仅是少数产品的促销，刚需主流产品价格保持坚挺，导致4月全市整体均价松动不明显，与3月份基本持平，整体呈现稳定，据合富辉煌研究部数据统计，东莞一手住宅均价连续5个月维持在9000元之上。[详情]

2014年4月房企成交金额TOP10

名次	东莞房企	销售金额
1	万科地产	6.16亿元
2	保利地产	2.97亿元
3	碧桂园集团	2.05亿元
4	光大地产	1.48亿元
5	新世纪地产	1.43亿元
6	恒大地产	1.42亿元
7	中信地产	1.28亿元
8	万达集团	1.22亿元
9	深业地产	1.19亿元
10	康联地产	1.14亿元

2014年4月楼盘成交金额TOP10

名次	楼盘名称	销售金额
1	保利生态城	2.88亿元
2	万科朗润园	1.28亿元
3	万科四季花城	1.25亿元
4	中信观澜凯旋城	1.2亿元
5	深业欧景城	1.19亿元
6	花香十二院	1.14亿元
7	锦绣山河	0.95亿元
8	星河传说天玺	0.92亿元
9	万科金域松湖	0.86亿元
10	观澜碧桂园	0.86亿元

数据展示

后市展望

中原：前期已认筹的楼盘扎推入市，后市供应旺盛

随着楼市人气逐步回升，整个交投气氛变得活跃起来后，前期认筹量尚没达到理想的楼盘认筹效果会逐渐向好，认筹量会有一个很大的提升空间，4月中下旬开始，许多楼盘相继纷纷启动了诚意登记、认筹活动，预计将在五一中旬陆续入市。【详情】

合富：预计东莞楼市5月和6月成交量将会有较明显的增长

随着楼市观望的逐渐减淡，随着楼市政策的小幅宽松，加上产品选择面的增多，预计5月和6月成交量将会有较明显的增长。由于整个2014年市场充满着变数，不确定因素的增多将会改变开发商预期，将采取“以价换量”策略，以理性的价格入市。【详情】

专题设计：研发设计中心 | 采编:詹奕华