(匿名)

　　记者通过95580电话咨询了中国邮政储蓄银行的信贷业务，工作人员表示，在办理房贷业务时，只要是购房者家庭成员名下均无住房，都可以算首套房。此外，中国邮政储蓄银行的房贷业务在各省的办理条件也不相同。

　　记者随后致电邮政储蓄银行东莞鸿福营业厅，得到的答复是：与其他银行“既认房又认贷”不同，东莞邮政储蓄银行一直以来都是“只认房不认贷”。也就是说，无论购房者曾经买过多少套房，只要在邮政储蓄银行办理房贷业务时购房者及其家庭成员名下无房，就可以按照首套房来办理按揭。办理房贷时最多可贷总房款的7成，目前利率折扣为9折，新房和二手房同样适用。但需要注意的是，邮政储蓄银行房贷不能与公积金同时使用。

(匿名)

如是 ，改善性需求的购房者可以考虑购房时使用邮政储蓄银行还贷。不过从东莞房地产市场现状来看，多数新楼盘都要求购房者到指定银行办理贷款。打算购买二手房的改善性需求购房者可以考虑到邮政储蓄银行办理房贷业务。