(匿名)

你好，关于具体年份并不清楚，这些都是银行内部自行决定的，不过，好像2010年的时候就有业主提出楼龄高的楼梯房不能贷款。据房掌柜了解，东莞二手房贷款申请需要对楼龄、市场、楼盘地段、买家信用度等做综合考评，不同的银行对二手房楼龄都有一定的底线，一般都不超过15年。而镇街的银行对于楼龄的把控一般在20年左右，并结合当地二手房流通性考评，太旧的房子是很难获得贷款批准的。

可参考：东莞各银行对楼龄有风险把控 高龄二手房难申请贷款

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