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您好,东莞贷款购房是要自付3成首付,最多只能贷7成,即一套总价50万的商品房,首付款应当是15万,银行可贷35万。依您所言,若首付只给了5万,应当是参加了开发商低首付活动,由开发商先垫付2成,至于这2成首付的还款期限,具体还款细则,需要向该开发商咨询。
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