答：你好，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准手续才生效。在一审法...

答：房屋内存在白蚁，虽非中介公司法定的告知义务，但在当事人双方同意将该内容作为合同中的条件之一时，中介公司有义务对该内容调查核实并如实告知对方。而业主本人若是知道如此实情而未告知买房，也应当具有一定的责任...

答：你好，既然已签订合同，则按照合同约定处理，现在对方应配合办理过户。现在对方提出这个补充协议没有依据，如果坚持要求签订，系其违约的表现。...

答：你好，根据你的描述，你可以签订赠与协议，等房产证出了后去办理过户登记。...

答：你好，小产权房没保障，有风险，建议你不要买。...

答：你好，购房者一定要在检查完房屋质量后再签订合同，验房环节不可马虎。验房，除了要核实房主的身份、产权外，还要检查房屋质量，对房屋配送的设施进行质量检测。如果房屋质量问题存在于购房前，原房主就属于责任方，...

答：你好，资金监管是建委强制性要求的，但民间的做法基本上流程走到过户当天给首付。其实资金监管是对业主方是最有利的，对买方影响很小。...

答：    一看价格：比如1.5的普通大床，为保证海绵、弹簧、包裹布料、填充物等的质量，成本至少要在400-500元之间，如果低于这个价格，购买时有权怀疑原料来源是否有问题。　　二闻味...

答：你好，由于依据图纸预测的面积与房屋建成后的实测面积有差异，导致房屋办证面积与合同面积产生差异，属于正常现象。《商品房买卖合同》注明了面积确认及面积差异处理的条款：1、差异值为±0.6%以内（含本数）的...

答：    你好，最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚...