答：你好！这种情况应先到公安部门出具同一人证明，再到镇房管所申请办理变更登记。一、办理程序：(一)申请人到房屋所在地的房管所提出申请；。(二)当地房管所受理、初审后报市房管局审核；(三)市房管局审核、缮证...

答：你好！这种情况需要先把一手房产证办出来，才难再办理交易过户。一、办理程序：(一)申请人到房屋所在地的房管所提出申请；(二)当地房管所受理、初审后报市房管局审核；(三)市房管局审核、缮证后由当地房管所通...

答：你好，一般要按照合同约定办理，即根据合同以套内面积结算，如果你单方面违约，对方可以要求承担违约责任。...

答：你好！1.现在房产证名字上是女方的名字，法律推定该房屋的所有权人是女方。2.如果离婚要主张权利，需要一方举证证明该房屋的出资。3.根据我国婚姻法解释三的规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该...

答：你好，1、如果不存在恶意串通等情况，买受人可能系善意购买方，如果主张合同买卖无效则存在难度。2、建议尽快提起诉讼，将未付贷款进行诉讼保全，同时申请对法人账户申请查封冻结相应款项。...

答：你好！有合同约定的按照合同约定履行。如果一方一般违约，另一方可以根据合同的约定主张承担违约责任；如果是根本违约，可以主张解除合同并主张违约损害赔偿责任。合同双方当事人就合同的履行发生纠纷的，有四种解决...

答：你好，可以找律师给你写份协议，根据协议要求，如果到时过户协商不成，可以起诉。税收问题，建议咨询税务局。...

答：你好，当然不是，下家有权根据实际情况发出通知，就合同如何处理进行说明，但是要严格按照合同约定的程序来。如认为此违约金过高，可以要求调整。...

答：你好，法院可以缺席判决的。如果已经裁判的话，可以委托律师看看判决书是否存在法律适用错误或实施认定不清，如有，可以申请再审。...

答：你好，广东宝威律师事务所唐胜利律师：住房公积金是企事业单位为员工分配的福利待遇，对于公积金的领取和享用有明确的规定。员工每年多少？到账多少以及领取途径一目了然，因此不存在不可控制的说法。作为合法妻子，...