乐有家：东莞2018年成交金额上涨36.6%，开发商拿地热情不减

七、2018年东莞购房趣味数据

1、2018年购房者爱买什么样的东莞房

面积：90-120㎡房子最受欢迎

根据乐有家研究中心数据统计，在东莞购房的客户，近5成选择了90-120㎡区间的2-3房，另外相较于2017年，东莞90㎡以上大户型的房子整体成交占比环比上涨约10%，这也说明随着二胎放开，大家更倾向于选择大户型的房子。

户型：东莞3房最畅销

根据乐有家研究中心数据显示，2018年东莞购房者购买的户型3房占比最高，占到近6成的比例，1-2房比例有所降低。

总价：100万-200万成交房源最多

东莞成交总价在100-200万区间的房源最多，占比达58.1%，与2017年相比，东莞成交总价在300万以上的房源占比上升1.1个百分点，也说明随着大家选择大户型的房子，相应的购房成本也在升高。

2、2018年什么人更爱买东莞房

购房目的：刚需是主流

根据乐有家研究中心数据显示，东莞2018年购房者占比最多的还是刚需购房，占到74%，与2017年相比上升约7个百分点，改善型需求的则有所下降，仅占到18%。

性别：女性购买力有所下降

根据乐有家成交数据显示，2018年全年购房者性别中，男性购房者占比55.5%，女性购房者占比为44.5%，相较于2017年下降1.5个百分点，购买力有所下降。

年龄：80后成购房主流，90后大幅超70后

80后现在是社会的中流砥柱，这也体现在购买力上，2018年根据乐有家研究中心数据统计显示，80后在东莞购房占据半壁江山，占比达56.2%，而90后的购买力日益强大，今年与70后的差距再次拉大，占比超70后约5个百分点。此外值得注意的是00后甚至是10后也在崛起，不容小觑。

星座：天秤座继续稳居第一位

2018年东莞购房者中天秤座继续是购房星座最多的一个，占比达到11.9%，和2017年相比上升0.3个百分点，另外，今年东莞二手房购买力第二强的是天蝎座，超越处女座。

3、2018年哪里人更喜欢东莞房

户籍：河南环比下降1.7个百分点

据乐有家成交数据显示，2018年东莞购房者中21.7%为广东省籍贯，相较于去年有所上升，籍贯为湖南和湖北省的购房比例也有小幅上升，不过江西、河南、四川占比则有所下降，其中籍贯为河南省的环比下跌1.7个百分点，下降比例最高。

常驻城市：东莞与深圳购房客占比差缩小