2.3.6.2别墅产品面积区间成交：300-400㎡产品比例较高 占总体52.4%
2.3.6.3住宅各单价区间成交：9000-11000元/㎡成交比例回升 占总量34.4%
2.3.6.4别墅各单价区间成交：10000-15000元/㎡和20000-25000元/㎡成交为主
2.3.7楼盘活动： 观望季节智夺客户 万科品牌发布会赢人心
在楼市低迷与观望季节，使得“缩水”的购房客户成为房企必争的核心，谁赢得人心谁便是胜者，6月7日万科在东莞开展以“一辈子总要住一次万科房”为主题的品牌发布会，让众多观望客户对市场尤其是对万科的品牌树立的信心。在目前的市场上开展一次这样的煽情主题活动，更加有助于加强客户对其的忠诚度，在一定程度上“夺走”了部分客户的心，有助于该品牌的客户蓄积。其他多数房企均以聚集人气的方式提高客户上门量。
三、宏观经济政策环境
3.1.国内：
3.1.1经济环境
3.1.1.1银监会：关注开发商资金断裂风险
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
粤公网安备 44010602005421号
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