大多数的网友是第一次置业，在即将拿房的时候都会面临到收房验房的相关程序，那么石家庄金舍装饰小刚就给大家提供一些收房验房的小知识：首先咱们要做到心中有数,秉着先验房后收房的原则，开开心心地准备收房。
俗话说“收房不会验房，装修等于白忙”，说的是由于房屋自身的问题，装修前不解决，等装修完成入住后，你会发现电线短路、卫生间漏水、窗户歪斜等各种质量问题都显现出来了，开发商跟物业相互推诿，最后还得自己掏腰包维修。
买房是人生中的一件大事，怎么才能买到中意的好房，是不少购房者心中最大的疑问，而疑问中的疑问就是要怎样验房才不会收到一处“问题房”。验房也是有技巧的，只要掌握了这些技巧，收房问题就可以轻松搞定啦!一起去看看吧!
蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。
由于还未交房，具体交房时的情况不能确定。施工单位交房给开发商时，开发商会派人验收的。可以把自己发现的问题提供给开发商，帮助开发商对施工单位进行监督。如果交房时发现这些问题，可以再找开发商进行交涉。这些问题实际上开发商在收房的时候，会派专人验收的。如果开发商不解决这些问题，以后这些问题就由开发商负责了。一般的情况下，开发商会要求施工单位进行整改。
初装修房即毛坯房，这样的房子大多数屋内只有门框，墙面、地面也仅是做基础处理，还没有做表面处理。还有就是屋外的外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面按照设计文件完成的装修工程;公用部位、公共设施、各种管道、电器设备都按照设计文件全部装修完成，并且按照规定完成测试的项目。
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