市场研究

住宅供需均处历史同期高位，普通住宅价格跌至“7”字头数据统计时间范围： 1、统计时间：2015年1月1日-1月31日。 2、统计区域范围：东莞全市。 3、物业统计范围：包含住宅、商业、办公、车位。 4、统计口径：数 ...

经历2014年的深化调整后，市场各方调整基本到位，包括政府的推地心态、开发商的发展战略、购房者回归理性等。2015年政府开始着手加快推地节奏，调整下的开发商重新定位企业的发展方向与转型问题后，选择继续深耕 ...

一、一级市场本周土地交易信息：本周挂牌土地信息：二、二级市场 1、新增供应 [##] 2、商品房总体成交本周(2015.01.19-01.25)商品房成交面积23.32万㎡，环比上升85.02%，同比上升114.61%。本周商品房成交套 ...

一、导读 1、宏观环境: 市场迎来止跌企稳的局面拿地为开年房企的重要任务全国层面：从国家统计局公布数据可知，2014年12月份70个大中城市中66个新建商品住宅价格环比下降，1个上涨，3个持平，房价降幅继续收窄 ...

合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周全市一手住宅总签约20.4万平方米、1873套，环比前一周分别增加83%、100%，上周签约量环比大增主要因为近期开盘或加推的产品开始签约。从上周签约项目来看，除了凤岗镇、南 ...

在经历2014年过去4个月的商住地断档成交后，2015年东莞土地市场迎来久违的“成交热潮”，土地交易氛围大大活跃。2014年下半年以来，东莞商住地成交屈指可数，市场归于沉寂。累积了的购房需求在2015年集中释放， ...

一、区域楼市概况说明： 1.七大片区划分：中心城区：莞城、南城、东城、万江; 临深片区：塘厦、凤岗、樟木头、黄江、清溪; 松湖片区：松山湖、大朗、寮步、大岭山、东坑; 滨海片区：沙田、厚街、虎门、长安; ...

一、2015年商品住宅存量分析 1、商品住宅总体存量分析洋房存量仍有所偏紧，别墅、公寓消化面临重压：据东莞中原研究部数据监测显示，截止至2014年12月31日，东莞商品住宅可售存量面积为552万㎡，可售套数为44 ...

一、2014年东莞商业市场 (一)、商业总体分析 1、商业供应放缓，成交量创历史新高。据东莞中原研究中心监测数据显示，2014年东莞商业地产供应面积81.67万㎡，合计6973套。按面积，尽管供量尽管同比去年有所下降 ...

第一部分豪宅市场总体分析备注：本报告所用分析数据为合拼后数据。一、2014年东莞豪宅市场供应远低于预期，成交同比下滑一成。 1、2014年东莞豪宅市场总体供需情况：据东莞中原研究中心监测数据显示，2014年 ...

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