市场研究
上周东莞商品房供需回暖，共计成交3.91万㎡，线上营销为当前项目主要营销手段。
本周东莞商品房供应面积23793㎡，其中住宅方面，合计供应2.35万㎡。
2020年2月，恒大地产逆袭反超万科稳坐冠军宝座，市场占有率达到19.58%。
上周东莞住宅成交94套，面积合计1.1万㎡，各片区住宅成交量圴有所上涨，但市场热度低迷;镇区成交前三分别为麻涌、东坑、凤岗，且住宅成交圴不足20套。
本周东莞商品房成交套数229套，环比上升59%。其中住宅成交154套，环比上升41.28%，同比下跌74.16%。
随着全国疫情防控转好，东莞政府通过金融、部署开工等抗疫措施，鼓励建筑工地复工复产，为房企减压减负
1月东莞住宅网签成交回落，约29万㎡，环比下跌53%，同比下跌5%，创近8年新低，另外供求比为0.5。
2020年春节期间东莞住宅楼市来访量同比下跌81.79%，转化率同比下跌128.75%。
1月东莞新房成交均价约22054元/平方米，环比略涨5%，保持平稳上升态势。
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