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市场研究

天为地产:东莞(1216-1222)楼市网签回升 年底多个楼盘推出望提升楼市热度

本周(2019.12.16-2019.12.22),东莞商品房新增供应1935套,其中住宅新增供应1105套,环比上涨161.8%;非住宅新增供应830套,环比上升29.5%。东莞上周住宅网签1201套,环比上升11.9%;签约均价 22314元/㎡,环比下降2.1%。非住宅网签991套,环比上升5.1%。

优房超:东莞(1216-1222)住宅供应环比大幅度上升251% 创下半年新高

年底房企推货节奏加快,住宅供应量环比上升251%,连续两周供应上涨,本周供应创下半年新高,供应面积超15万㎡

优房超:东莞(1209-1215)房企推货节奏加快 住宅供应量环比上升116%

住宅成交量环比上升15%,年底房企业绩冲刺效果并不明显,成交量仍保持平稳运行姿态

天为地产:东莞(1209-12015)楼市网签回升 楼市热度有望在年底有回涨

本周(2019.12.9-2019.12.15),东莞商品房新增供应1063套,其中住宅新增供应422套,环比上涨163.8%;非住宅新增供应641套,环比下降21.0%。东莞上周住宅网签1073套,环比上升15.1%;签约均价 22783元/㎡,环比上涨9.2%。非住宅网签943套,环比上升30.4%。

天为地产:东莞(1202-1208)楼盘供应、成交量价齐下跌 楼市热度仍然冷淡

本周(2019.12.2-2019.12.8),东莞商品房新增供应971套,其中住宅新增供应160套,环比下降65.5%;非住宅新增供应811套,环比上涨451.7%。东莞上周住宅网签932套,环比下降24.4%;签约均价 20859元/㎡,环比下降7.5%。非住宅网签923套,环比下降25.1%。

中原:东莞(1202-1208)成交下滑明显 多数开发商以顺销去货为主

尽管上周某项目提高转介佣金刺激成交,但由于进入年尾客户观望情绪转浓,叠加近期开发商让利力度较低,市场成交普遍下滑

优房超:东莞(1202-1208)楼市成交有所回落 市场行情偏冷

上周东莞住宅成交量环比下跌24%,楼市成交量有所回落,市场行情依然偏冷,年底促销并未见太大效果,楼市观望情绪依然存在

中原:东莞11月楼市供不应求 促销活动增多拉低全市均价

11月东莞住宅网签成交回升,约50万㎡,环比上涨17%,同比下跌10%,累计1-11月供求比为0.8。

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