朱必步:FitHouse将面市 艺术街区可满足高端消费

中天力通营销部副总经理朱必步

作为本土的房地产企业，中天力通在开发理念上提出了不少新概念。而城市风景即将推出21栋Fit House产品，为中天力通重头打造的小户型产品，在目前小户型紧缺的时期，该产品一经推出便倍受关注。即将面世的Fit House产品有何亮点及特色？会以怎样的价格面市？为揭开Fit House产品的神秘面纱，房掌柜（fzg360.com）记者采访了中天力通营销部副总经理朱必步。

Fit House即将面市，亮点多多

房掌柜（fzg360.com）：目前城市中心区的小户型较为稀缺，城市风景加推的Fit House小户型洋房新品投资自住均可，在这种情况下推出市场反应如何？

朱必步：城市风景21栋还没到认筹阶段，目前只接受客户的登记和城市风景会的入会工作。从目前反馈的情况来看，效果相当不错，每周城市风景会的入会会员都在100批左右。从入会的情况来看，城市风景国际街区已基本成型，12月25日左右开始认筹，明年1月正式推向市场，我们对认筹充满信心。

房掌柜（fzg360.com）：城市风景Fit House产品与以往开发的产品相比，有何创新之处，竞争优势何在？

朱必步：中天力通在东莞开发小户型产品是比较早的，在打造小户型产品方面积累了不少经验。先后开发了城市假日一、二、三期，主山假日公寓等，每次推出的小户型产品都会进行一个升级。这次城市风景推出的21栋Fit House产品，是我们在以往产品的一个升级版，产品各方面都有一定的提升。

Fit House产品摈弃了面积浪费、结构不合理等弊端，采用了N+1的模式，可以一房变两房，两房变三房，可充分享受小面积大空间，保证每个功能区间都通风采光，给客户充分的实惠，就算拥有小面积的房子，也可享受到大面积的舒适度。

房掌柜（fzg360.com）：中天力通的产品均卖得不错，现在加推的新品Fit House有288套的货量，将会采用怎样的定价策略？

朱必步：我们每一个项目的定价是完全建立在市场实际需求的基础上的，我们在定价时会参考本地居民的平均消费水平、市场价格、市场供求关系等因素，以最贴近市场水平的价格面市。盲目追求利润最大化、过度透支升值潜力的行为我们不赞同。

城市风景Fit House产品的定价还没具体方案，目前还处于观察阶段，中天力通不会过分定高价，所有定价都以市场为主，本次推货也不例外，会制定一个适合市场现状的价格水平。