中原：东莞住宅楼市成交持续回落 房价明显滞涨

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1449套，其中成交价格在5000元/㎡以下的有10套，占比0.69%；成交价格在5000-6000元/㎡共有24套，占比1.66%；成交价格在6000-7000元/㎡共有150套，占比10.35%；成交价格在7000-8000元/㎡共有126套，占比8.70%；成交价格在8000-9000元/㎡共有138套，占比9.52%；成交价格在9000-10000元/㎡共有126套，占比8.70%；成交价格在10000元/㎡以上共875套，占比60.39%。

7、各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1449套，成交面积15.58万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有32个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有11个，包括大岭山、厚街、麻涌、石龙等11个镇区，成交套数在20-40套的有黄江、企石、莞城、凤岗等10个镇区，成交套数在20套以下的有东城、东坑、松山湖等11个镇区。其中排在前列的镇街有大岭山302套、厚街142套、麻涌116套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有塘厦、松山湖、长安、石龙等18个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有横沥、石碣、道滘等7个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有石排、麻涌、中堂等7个镇区。