中原地产：市场成交乏力 开发商“小步快跑”

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1586套，其中成交价格在5000元/㎡以下的有5套，占比0.32%；成交价格在5000-6000元/㎡共有12套，占比0.76%；成交价格在6000-7000元/㎡共有23套，占比1.45%；成交价格在7000-8000元/㎡共有61套，占比3.85%；成交价格在8000-9000元/㎡共有91套，占比5.74%；成交价格在9000-10000元/㎡共有98套，占比6.18%；成交价格在10000元/㎡以上共1296套，占比81.72%。

7、 各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1586套，成交面积15.94万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有11个，包括塘厦、凤岗、南城等11个镇区，成交套数在20-40套的有麻涌、虎门、黄江等9个镇区。其中排在前列的镇街有塘厦338套、凤岗251套、南城148套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有松山湖、塘厦、黄江等21个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有石碣、横沥、常平和东坑，成交均价在6000-8000元/㎡的有中堂、望牛墩、石排、桥头等5个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的镇区仅有茶山1个镇区。