天为：2016年上半年报告

2商品房成交分析                                                                       

2.1总体情况汇总

2016年上半年楼市住宅成交45746套，同比2015年上半年增加23.3%，同比2014年上半年增加131.7%，成交面积达521.04万m2，同比2015年上半年增加26.8%，同比2014年上半年增加141.0%，成交金额649.80亿元，同比2015年上半年增加67.2%，同比2014年上半年增加227.0%，成交均价12471.25元/m2，同比2015年上半年增加31.8%，同比2014年上半年增加35.7%；非住宅成交14839套，同比2015年上半年增加119.9%，同比2014年上半年增加41.6%，成交面积达78.66万m2，同比2015年上半年增加156.4%，同比2014年上半年增加110.7%，成交金额107.00亿元，同比2015年上半年增加171.1%，同比2014年上半年增加109.6%。

商品房成交60585套，同比2015年上半年增加38.1%，同比2014年上半年增加100.5%，成交面积达599.71万m2，同比2015年上半年增加35.8%，同比2014年上半年增加136.5%，成交金额达756.80亿元，同比2015年上半年增加76.7%，同比2014年上半年增加203.0%。

2.2 2016年上半年各镇区住宅签约明细

从区域成交排名来看，2016年上半年东莞成交套数方面，虎门和寮步成交套数近4000，大岭山、凤岗、麻涌、常平、沙田、南城成交套数超2000。虎门成交3924套位居第一，寮步3846套排名第二。成交金额方面，虎门以68.30亿元位居第一，凤岗成交51.03亿元位居第二。成交均价方面，塘厦均价21298.02元/m2，松山湖均价19980.39元/m2，凤岗均价19038.35元/m2。